Ngành xây dựng đã và đang ngày càng thay đổi khi các vật liệu, kỹ thuật hay công nghệ xây dựng mới ngày càng trở nên mới và hiện đại hơn. Sự thay đổi đó kéo theo những thay đổi về mối quan hệ giữa nhà thầu và chủ sở hữu.
Theo thời gian, chủ đầu tư ngày càng mong đợi nhiều hơn từ các nhà thầu. Bắt đầu một dự án bằng các email, muốn mọi thứ tốt đẹp hơn. Và chủ sở hữu cũng muốn tham gia vào mọi giai đoạn từ khi bắt đầu đến lúc bàn giao.
Xem thêm:
- Vật liệu xây dựng xanh sử dụng trong công trình xây dựng
- Sáu bước để xây nhà giá rẻ
- Sự khác nhau nhà thầu và nhà thầu phụ?
- Đồ bảo hộ xây dựng: Tầm quan trọng của nó đối với công nhân xây dựng
Công nghệ xây dựng mới giúp chủ đầu tư những gì?
Chủ đầu tư hy vọng nhà thầu làm các công việc của họ theo định kỳ đã đề ra và bàn giao một cách suôn sẻ. Trong xây dựng được chia thành các giai đoạn như sau:
Giai đoạn tiền xây dựng
Đối với một dự án xây dựng truyền thống, giai đoạn đấu thầu được xem là khá đơn giản. Khi mà các kiến trúc sư, theo hướng mà các chủ đầu tư đã đưa ra lên các kế hoạch cụ thể. Sau đó gửi cho các nhà thầu để lựa chọn các giá thầu cạnh tranh. Các đầu tư lựa chọn nhà thầu dựa trên giá thầu và danh tiếng của các nhà thầu.
Một số dự án xây dựng hiện nay vẫn đang lựa chọn theo cách này. Tuy nhiên nhờ các công nghệ xây dựng mới mà giai đoạn đấu thầu này trở nên hợp tác. Khi trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư yêu cầu cả các nhà thầu hợp tác giúp đỡ các kiến trúc sư và kỹ sư để giải quyết các vấn đề tiềm ẩn. Giúp tiết kiệm chi phí cũng như cả thiện các quy trình và phương pháp xây dựng.
Đối với xây dựng theo kiểu truyền thống, nếu có các mâu thuẫn xảy ra trong vấn đề xây dựng thì nhà thầu thường đẩy trách nhiệm cho đội ngũ thiết kế. Nhưng khi được tham ra vào quá trình xây dựng trước thì họ sẽ biết các vấn đề có thể phát sinh trong quy trình xây dựng.
Theo hướng công nghệ xây dựng mới này sẽ giúp mọi người làm việc cùng nhau giúp định hình các bản vẽ và xác định các dự án trở nên mượt mà và đạt kết quả tốt hơn.
Giai đoạn thực hiện quy trình xây dựng
Trong quy trình xây dựng truyền thống, chủ đầu tư rất ít khi xuất hiện trong quy trình này. Chỉ nhờ vào các nhà thầu để họ biết công trình xây dựng đó đang diễn ra theo đúng kế hoạch.
Tuy nhiên, ngày nay khi mà các công nghệ xây dựng mới phát triển. Từ đó giúp mối quan hệ giữa chủ đầu tư và nhà thầu được minh bạch hơn. Các chủ đầu tư thường thực hiện các dự án cùng với nhà thầu.
Công nghệ xây dựng mới này giúp chủ đầu tư có thể theo dõi mọi RFI (yêu cầu thông tin) thay đổi như thế nào. Hay thay đổi về các lịch biểu. Sự minh bạch trong các quy trình tăng lên giúp các nhà thầu nhận được câu hỏi và phê duyệt một cách nhanh chóng.
Công nghệ xây dựng
Trong môi trường xây dựng hiện nay, chủ đầu tư thường có xu hướng thực hành và làm việc kỹ lưỡng hơn với nhà thầu.
Công nghệ xây dựng mới giúp các nhà thầu dễ dàng biết được sự tham gia của chủ đầu tư. Từ đó làm việc một cách hiệu quả hơn. Ngoài ra, với các công nghệ thực tế ảo trong xây dựng, giúp theo dõi các tiến trình từ xa. Tiết kiệm thời gian cho các đội xây dựng.
Bàn giao
Trong truyền thống, công việc bàn giao rất vất vả. Tuy nhiên ngày nay, do công nghệ xây dựng phát triển giúp bạn có thể theo dõi, duy trì các bản cập nhật từ xa trên mọi khía cạnh của tòa nhà. Từ đó, dễ dàng chuyển đổi các tài liệu đó cho chủ đầu tư. Điều này giúp các dữ liệu luôn được đảm bảo một cách chính xác.
Công nghệ xây dựng giúp việc xây dựng trở nên dễ dàng hơn khi có sự hợp tác của các bên tham gia. Đặc biệt là chủ đầu tư và nhà thầu. Công nghệ xây dựng giúp mối quan hệ của họ trở nên tốt đẹp và dễ dàng hợp tác hơn.
Bạn đã sẵn sàng để đưa công nghệ xây dựng mới vào trong quy trình xây dựng? Hãy trả lời cho tấm sàn Grating Phúc An biết ngay bên dưới nhé.
>>> Top 6 xu hướng công nghệ xây dựng mới – Ngành xây dựng đang được lột xác