Trong quá trình xây dựng khu đô thị, khu chung cư, công ty,… thì việc thiết kế tầng hầm là rất quan trọng. Điều này yêu cầu bạn phải xây dựng tuân theo một tiêu chuẩn nhất định, không phải muốn xây như thế nào cũng được. Trong bài viết dưới đây, Tấm sàn Grating Phúc An sẽ giới thiệu đến bạn những tiêu chuẩn khi thiết kế tầng hầm chung cư nhé!

Tại sao cần xây dựng tầng hầm?

Cuộc sống hiện nay ở những khu đô thị lớn rất nhộn nhịp và tấp nập. Nếu ra đường vào giờ cao điểm tại những thành phố lớn như TP Hồ Chí Minh hoặc Hà Nội, bạn sẽ phải đối mặt với tình trạng kẹt xe, bụi bặm rất khó chịu. 

Việc thiết kế tầng hầm chung cư là một giải pháp rất hữu ích và góp phần giúp những tuyến đường đông dân cư trở nên thoải mái, thông thoáng hơn. Bên cạnh đó, xe cộ cũng có nơi để đậu đúng quy định. Tránh trường hợp đậu trên lề đường, vỉa hè, chiếm lòng đường ảnh hưởng đến giao thông

Tiêu chuẩn chiều cao trong thiết kế tầng hầm chung cư

Tùy thuộc vào từng công trình, kết cấu hạ tầng khác nhau mà bạn nên lựa chọn thiết kế chiều cao tầng hầm sao cho hợp lý. Bên cạnh đó, khi xây dựng tầng hầm, bạn nên tuân theo những tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm chung cư mà pháp luật quy định. 

Thiết kế tầng hầm chung cư

Quy định xây tầng hầm theo tiêu chuẩn đối với nhà cao tầng hiện nay là:

• Đối với nhà ở thương mại: nếu diện tích sử dụng của căn hộ là 100m2 thì bạn phải xây dựng tối thiểu 20m2 phục vụ cho việc đỗ xe ( bao gồm cả đường nội bộ trong nhà xe)
• Đối với nhà dân dụng: căn hộ có diện tích 100m2 thì phải bố trí ít nhất 12m2 cho chỗ đỗ xe. ( bao gồm cả đường nội bộ trong nhà xe)
• Chiều cao tầng hầm chung cư phải được xây dựng tối thiểu 2,2m để phù hợp với chiều cao của các loại phương tiện. Đồng thời, phải có ít nhất hai lối cho xe ra vào. Lối xe theo quy định phải thông ra ngoài đường chính, tuyệt đối không được thông ra hành lang

Quy định xây dựng tầng hầm

Tiêu chuẩn thiết kế độ dốc tầng hầm

Tiêu chuẩn thiết kế độ dốc tầng hầm là một trong những điều quan trọng nhất mà gia chủ nên tìm hiểu để đảm bảo kết cấu của căn nhà.

Ngày 6/3/2017, tiêu chuẩn về độ dốc tầng hầm đã được Bộ Xây Dựng đưa ra trong công văn 94/BXD-KHCN như sau:

“ Quy định về tiêu chuẩn độ dốc xuống tầng hầm của những phương tiện giao thông lên xuống tầng hầm trong dự thảo tiêu chuẩn “ Nhà cao tầng – Tiêu chuẩn thiết kế” được biên soạn do Viện Nghiên cứu Kiến trúc. Quy định xây dựng tầng hầm dùng để làm bãi giữ xe được yêu cầu như sau: độ dốc của lối ra vào tầng hầm không được phép vượt qua 15% so với chiều sâu”

Tầng hầm chung cư

Cụ thể: 

• Lối xuống tầng hầm phải có độ dốc tối thiểu là 13%
• Đường dốc cong và đường dốc thẳng là 17%
• Tầng hầm phải được bố trí lối ra trực tiếp ra ngoài mà không được thông với hành lang của chung cư
• Lối ra tầng hầm chung cư không được ít hơn 2. Đồng thời, kích thước không nhỏ hơn 0,9m x 1,2m
• Phải có một thang máy xuống tới tầng hầm của chung cư
• Nền và vách hầm cần được xây dựng với khối bê tông cốt thép dày 20cm. Điều này giúp tầng hầm tránh được nước thải và nước ngầm từ những tòa nhà lân cận thấm vào.

Tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm

Trên đây là những tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm chung cư mà Grating Phúc An đã tổng hợp được. Hy vọng những thông tin này là bổ ích nếu bạn đang có ý định xây dựng tầng hầm cho nhà của mình. Cuối cùng, cám ơn các bạn đã dành thời gian để theo dõi bài viết của chúng tôi nhé!

>>>  Tiêu chuẩn rãnh thoát nước tầng hầm có thể bạn chưa biết?