Bất động sản tích trữ năm 2020 có gì mới so với những năm trước đây? Với đại dịch Covid-19 đang hoành hành như hiện nay thì đầu tư bất động sản 2020 có thực sự là trở ngại cho giới kinh doanh? Bài viết sau đây mà chúng tôi chia sẻ chắc chắn sẽ tư vấn một cách hiệu quả nhất cho những ai quan tâm tới lĩnh vực này. 

Thị trường bất động sản tích trữ chưa bao giờ hạ nhiệt

Thực tế thị trường bất động sản 2020 qua nhận định của các chuyên gia.

Với một cái nhìn thực tế thì thị trường bất động sản 2020 nói chung đang gặp vô vàn khó khăn. Kể cả nhà ở, BĐS nghỉ dưỡng, BĐS thương mại hay BĐS công nghiệp… đều khá ảm đạm do ảnh hưởng của dịch bệnh. Nếu trong thời gian tới, tình hình dịch bệnh không được cải thiện thì có lẽ tăng trưởng GDP còn giảm sâu hơn nữa. Tuy nhiên có loại mặt hàng lại khá ăn khách đó là bất động sản tích trữ. Chúng ta sẽ đi phân tích từng loại thị trường để thấy được tầm quan trọng của vấn đề các bạn nhé.

Giá thuê đã giảm nhưng khách thuê vẫn trả lại mặt bằng.

Thị trường bán lẻ, nhà hàng, ăn uống, giải trí… là những lĩnh vực chịu tổn thất nặng nề nhất. Tại Việt Nam đã có rất nhiều kiến nghị đề xuất chủ đầu tư cắt giảm hoặc hỗ trợ chi phí để duy trì kinh doanh. Đối với trung tâm, cửa hàng, siêu thị… thì chi phí thuê mặt bằng thực sự là gánh nặng trong thời buổi dịch bệnh như hiện nay. 

Kinh doanh ăn uống khá ảm đạm thời covid

Với những thành phố người dân tồn tại bằng những ngành nghề kinh doanh du lịch lại càng trở nên khó khăn. Với chính sách miễn thị thực, hạn chế đi lại của người dân thì lượng khách du lịch trong mùa dịch thực sự là không thể. Đa phần kinh doanh du lịch dựa vào thị trường bán lẻ, nhưng giờ đây được thay thế bằng hình thức kinh doanh thương mại điện tử.  

Kinh doanh BĐS nghỉ dưỡng thực sự mới là bài toán nan giải.

Đa phần lượng khách du lịch lựa chọn loại hình dịch vụ này là du khách nước ngoài. Như vậy có thể chắc chắn một điều là thị trường này đang rất ế ẩm đúng không nào? Kể cả lượng khách trong nước cũng không tránh khỏi điều đó. Mọi sự kiện, hội họp hay các chuyến công tác đều hạn chế một cách tối đa. 

Các khu nghỉ dưỡng cũng không tránh khỏi sự ế ẩm

Thị trường BĐS như quảng bá để mở sàn môi giới mua bán căn hộ, BĐS công nghiệp… cũng không ngoại lệ. Tuy nhiên có một điểm nóng mà chúng tôi muốn đề cập ở đây đó là thị trường bất động sản tích trữ đối với những người nhiều tiến thời Covid – 19. Chúng ta hãy đi phân tích và tìm hiểu tâm lý của người mua các bạn nhé. 

Lý giải vì sao nhà giàu đổ xô đi mua BĐS để tích trữ?

Theo giới chuyên môn đánh giá BĐS tại Việt Nam trong 40 năm trở lại đây tăng liên tục. Do đó lĩnh vực kinh doanh này chưa bao giờ hết hot kể cả mùa dịch bệnh như hiện nay. Với những gì đang diễn ra đối với thị trường kinh doanh BĐS thì điều này quả thực là một bài toán chưa có đáp án. Tuy nhiên chúng ta có thể phân tích theo khía cạnh của những người có tiền thì hoàn toàn hợp lý. Cụ thể:

• Bản tính của người Việt Nam từ trước đến nay luôn cần cù, chịu khó, tiết kiệm và đặc biệt là bản tính tích trữ tài sản. Theo phân tích tỷ lệ tiết kiệm của người Việt Nam chiếm tới hơn 50% thu nhập của bản thân. Một tỷ lệ khá cao so với các nước khác. 
• Khi có khoản tiết kiệm thì thị trường mà họ luôn hướng đến đó là BĐS. Bởi họ nghĩ rằng người càng ngày càng nhiều còn đất thì không thể sinh thêm. Quan điểm này cũng rất hợp lý đúng không nào?

Bất động sản tích trữ là điều mà người Việt Nam luôn hướng tới khi có tiền

• Dịch bệnh hoành hành, kinh doanh thua lỗ… sẽ có rất nhiều nhà đầu tư bị phá sản. Đây là thời cơ và cũng là cơ hội để những người có tiền đầu tư bất động sản tích trữ. Chắc chắn họ sẽ có lời kể cả trong mùa dịch. 

Có thể thấy rằng thị trường BĐS đang khá ảm đạm. Tuy nhiên đối với những người có tiền thì đây lại là thời cơ để họ mua bất động sản tích trữ cho mình. Nội dung bài viết phần nào cũng phản ánh được thực trạng vấn đề đang diễn ra đúng không các bạn?

>>>  Lời khuyên cho các lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản vượt qua dịch Covid-19