Giấy phép xây dựng hiện nay không quá xa lạ gì khi thực hiện xây dựng công trình. Thế nhưng trên thực tế hiểu như thế nào về giấy phép xây dựng và quan trọng của cấp giấy phép xây dựng không phải ai cũng biết. Chính vì thế mà Sàn thép Grating Phúc An sẽ làm rõ ràng vấn đề này để giúp bạn nhận định kỹ càng hơn. Vậy hãy cùng tìm hiểu vấn đề ngay bây giờ.

Khi xây dựng chủ đầu tư cần được cấp giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng và những điều cần biết 

Giấy phép xây dựng  là một văn bản pháp lý do cơ quan thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư xây dựng. Chủ đầu tư được cấp giấy phép xây dựng mới có thể tiến hành thi công công trình. Đồng thời đây cũng là căn cứ giúp cơ quan nhà nước có thể quản lý quy hoạch dễ dàng.

Theo luật xây dựng sửa đổi 2014, giấy phép xây dựng sẽ có 2 dạng chính. Bao gồm xây dựng có thời hạn và xây dựng theo giai đoạn. Trong đó giấy phép có thời hạn  được cấp khi thi công nhà riêng lẻ trong thời gian nhất định. Còn giấy phép giai đoạn là cấp phép thi công từng phần của công trình, dự án khi chưa làm xong.

Giấy phép xây dựng quy định nhiều vấn đề khi xây dựng công trình

Thông thường theo điều khoản được ban hành khi thi công phải hoàn thành sau 12 tháng cấp giấy phép. Nếu khi xây dựng có xảy ra sai sót không khắc phục được sẽ bị tịch thu giấy phép. Sau 10 ngày có lệnh thu hồi nếu chủ đầu tư không nộp lại giấy phép thì giấy đó sẽ bị hủy.

Đặc biệt tại điều 15 còn quy định mức phạt công trình dựng trái phép. Mức phạt có thể lên đến 50 triệu kèm theo buộc phải tháo dỡ. Và theo luật cũng có 10 công trình được miễn cấp giấy phép.

Có thể nói việc hiểu rõ và nắm được các quy định về giấy phép xây dựng là điều rất cần thiết. Đây giống như là căn cứ giúp các chủ đầu tư tránh được những sai lầm đáng tiếc khi thực hiện.

Cấp giấy phép xây dựng nâng cao sự quản lý xây dựng đạt chuẩn quy hoạch

Trên thực tế cấp giấy phép xây dựng là tạo điều kiện để việc xây dựng công trình nhanh chóng, thuận tiện. Việc tuân thủ theo giấy phép có thể nâng cao trách nhiệm trong quá trình thi công công trình. Hơn hết khi cấp giấy phép xây dựng còn mang đến những giá trị riêng trong công trình thi công.

Giấy phép xây dựng là căn cứ giúp cơ quan thẩm quyền quản lý quá trình xây dựng

Đảm bảo bộ mặt xã hội được đạt chuẩn

Việc cấp phép bắt buộc chủ đầu tư, đơn vị thi công thực hiện đúng những gì đã quy định. Vì thế mà những hệ lụy hoàn toàn có thể được cải thiện triệt để. Và nhất là có thể nâng cao:

• Trách nhiệm tuân thủ quy định xây dựng
• Bảo vệ môi trường cảnh quan
• Bảo tồn lịch sử, văn hóa công trình
• Phát triển thêm nhiều kiến trúc mới
• Sử dụng hiệu quả đất đai
• Dễ dàng giám sát thi công
• …

Hạn chế tối đa những sai phạm, dễ dàng quản lý công trình

Đặc biệt trong thời gian gần đây nhiều công trình xây dựng bị phát hiện dính lỗi. Ví dụ như xây dựng trái phép, vượt số tầng, sai thiết kế,…Thậm chí nhiều công trình còn chưa cấp phép.  Việc xây dựng bất chấp và “cố tình” không hiểu luật cần được cơ quan thẩm quyền xử phạt nghiêm trọng.

Giấy phép xây dựng giúp hạn chế những sai phạm khi thi công công trình

Chính vì vậy cấp giấy phép là việc làm vô cùng cần thiết. Có giấy phép hoạt động thi công xây dựng công trình làm nên mới bền vững, chắc chắn và đảm bảo đạt chuẩn. Đồng thời từ đó giúp cộng đồng trở nên bình yên và cuộc sống luôn được an toàn.

Vậy giấy phép xây dựng và sự cần thiết của cấp phép xây dựng như thế nào giờ đây bạn đã hiểu rõ rồi nhỉ. Hy vọng dựa vào những gì mà Grating Phúc An phân tích bạn sẽ hiểu rõ hơn về vấn đề này.  

>>>  Giải pháp chống tham nhũng trong đầu tư xây dựng