Một công trình đáp ứng được tiêu chí về chất lượng thì không thể thiếu quy trình giám sát thi công xây dựng. Song song với đó, nhà thầu cũng cần được cung cấp quy trình tư vấn giám sát thi công xây dựng chuẩn và chuyên môn. Thực tế các công trình được đánh giá là hoàn hảo đều được tạo ra từ quy trình thi công xây dựng nghiêm ngặt và đạt tiêu chuẩn. Sau đây, Grating Phúc An xin chia sẻ tới các bạn một số giai đoạn then chốt có trong hầu hết các công trình xây dựng. 

>>> Đơn vị cung cấp tấm sàn Grating mạ kẽm giá tốt, uy tín

Quy trình thi công xây dựng đạt tiêu chuẩn giúp chất lượng công trình được đảm bảo

Giai đoạn bắt đầu của quy trình thi công xây dựng

Ở giai đoạn này, đội thi công tiếp nhận thông báo trúng thầu, hoặc giao thầu từ chủ đầu tư. Sau đó, cả hai bên tiến hành thương thảo, soạn thảo và đi đến ký kết hợp đồng thi công. Mọi quyết định giao nhiệm vụ, công văn, hợp đồng được trình lên ban giám đốc để được phê duyệt.

Lập kế hoạch triển khai

Trong bước lập kế hoạch triển khai, bạn cần dự toán được nguồn tài chính và kế hoạch triển khai tại công trình cụ thể. Các bước được thực hiện chi tiết như sau:

• Lập danh sách chủng loại vật tư chủ đầu tư sẽ cung cấp xuống công trình xây dựng. Tại đây, bạn cần lựa chọn địa chỉ cung cấp uy tín, chất lượng.
• Lập danh sách các chủng loại vật tư cần thiết để xây dựng công trình. Bạn cần tiến hành khảo sát đơn vị cung cấp và giá thành.
• Khảo sát và tìm kiếm đội thợ thi công chất lượng.
• Chọn giải pháp thi công phù hợp

Lập kế hoạch triển khai thi công công trình

Giai đoạn chuẩn bị triển khai

Giai đoạn chuẩn bị triển khai là một trong những bước quan trọng trong quy trình thi công xây dựng. Quá trình thi công có diễn ra thuận lợi và an toàn không đều phụ thuộc vào giai đoạn này. Các công việc cần làm ở bước chuẩn bị như sau:

• Gửi văn báo thông báo khởi công đến cơ quan có thẩm quyền tại nơi thi công xây dựng. Ngoài ra, các hộ dân liền kề cũng cần được nắm bắt thông tin về thi công rõ ràng. 
• Cắm biển báo để mọi người đều biết nơi đây đang có công trình thi công.
• Chuẩn bị đầy đủ mặt bằng, điện nước đầy đủ để đội thi công ăn, ngủ, nghỉ. 
• Lắp tường rào bao quanh khu vực thi công.
• Lên bản thiết kế demo để người thợ xây dựng làm căn cứ để thi công và giám sát.
• Dùng máy định vị đo các chỉ số cần thiết của công trình. 
• Lên kế hoạch đầy đủ về vật liệu và nhân công thực thi công trình.

Giai đoạn thi công móng và công trình ngầm

Thi công móng và công trình ngầm

Đây có lẽ là giai đoạn mang tính quyết định về chất lượng của công trình. Tuổi thọ của công trình dài hay ngắn đầu phụ thuộc vào giai đoạn thi công móng. Đa số các công trình xây dựng không thể thiếu các bước sau:

• Tiến hành đào móng và đổ bê tông lót
• Xây dựng khuôn móng, tiến hành lắp ráp cốt thép, đổ bê tông.
• Đào hầm phân, hố ga, và cả hầm đựng bồn nước âm.

Thi công thô phần thân, mái

Sau quá trình hoàn thiện phần móng thì người thợ xây sẽ tiếp tục xây phần thân và mái. 

• Đầu tiên, đội thợ sẽ đổ cột thép bê tông để tăng độ vững chắc của công trình.
• Xây tường bao quanh
• Tiến hành dựng ván khuôn dầm sàn và cả cốt thép dầm chắc chắn.
• Lắp đường điện và nước đi âm tường.
• Đổ bê tông dầm và sàn
• Xây dựng phần cầu thang.
• Trát tường và trần.

Thi công sơn nhà để hoàn thiện

Giai đoạn hoàn thiện công trình

Để công trình được hoàn thiện và mang tính thẩm mỹ cao cần trải qua bước sơn hoặc bả matit trần. Tùy vào nguồn tài chính mà các công việc trong giai đoạn này sẽ khác nhau. Có hộ gia đình yêu cầu ốp trần gỗ, lắp đặt tranh trang trí, vẽ tranh 3D,… Nhưng có gia đình chỉ cần sơn là đã hoàn thiện.

Ngoài ra để công trình mang tính tiện ích cao thì không thể thiếu điện và nước. Quá trình thi công điện nước cần được thi công chất lượng và đi theo đúng bản thiết kế. 

Hy vọng với những gì mà Grating Phúc An, bạn đã nắm vững quy trình thi công xây dựng. Tùy thuộc vào tính chất công trình, hạng mục công trình mà số giai đoạn sẽ được thay đổi. 

>>>  3 công thức tính chi phí xây nhà không thể bỏ qua