“Chậm dự án” hay chậm tiến độ là những tình trạng chung đang diễn ra ở hầu hết các dự án xây dựng tại Việt Nam. Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến tiến độ của một dự án bị chậm. Nhưng có thể quy trách nhiệm cho hai bên chính. Một là chậm tiến độ do chủ thầu hay nhà thầu thi công. Và hai là do chính chủ đầu tư.

Nhưng dưới con mắt của mọi người tất cả mọi lỗi lầm đều đổ tại cho đơn vị thi công hay chính là các nhà thầu. Cả chủ đầu tư cũng vậy khi dự án bị chậm thì mọi lỗi lầm đều đổ tại cho các nhà thầu đã không hoàn thành đúng kế hoạch. Nhưng đấy chỉ là một góc nhìn. Chúng ta hãy cùng nhìn nhận sự việc từ phía các nhà thầu xem.

>>>Chi tiết quy trình lập dự toán xây dựng

Tâm sự của nhà thầu:”Chậm dự án đâu phải do mình chúng tôi”

Theo chia sẻ của anh T. làm quản lý dự án cho một công ty xây dựng. Anh chia sẻ thì việc chậm dự án xảy ra có rất nhiều nguyên nhân. Có thể do chính nhà thầu không cung cấp kịp, không hoàn thành kịp,… Nhưng nguyên nhân lớn nhất ảnh hưởng lớn nhất đó là do chính chủ đầu tư. Viêc chủ đầu tư chậm thanh toán hay không chịu giải ngân ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ công trình.

Anh T thở dài chia sẻ thêm:” Đa phần các dự án mà công ty anh làm, đều chậm tiến độ. Mặc dù, việc thi công và tiến độ công việc đều đi đúng kê hoạch như công ty anh đề ra. Nhưng chỉ cần chủ đầu chậm thanh toán dù chỉ một vài ngày cũng ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ kế hoạch đề ra.

Theo Anh T. Việc chủ đầu tư chậm thanh toán hay không thanh toán, ngoài việc làm dự án chậm tiến độ còn khiến các nhà thầu điêu đứng thậm trí là đi vào ngõ cụt không thể giải quyết.

Chủ đầu tư không thanh toán nhà thầu điêu đứng

Theo Anh T. chính bản thân nhà thầu cũng chẳng muốn dự án bị chậm. Ngược lại họ còn muốn hoàn thành nhanh và sớm để được thanh toán. Nhưng cứ mỗi khi hoàn thành xong từng hạng mục thì việc thanh toán đâu dễ dàng. May mắn thì được chủ đầu tư thanh toán ngay. Còn đâu đa phàn toàn trả chậm thậm trí còn không trả.

Chủ đầu tư không thanh toán các hạng mục đã nghiệm thu khiến việc triển khai các hạng mục tiếp theo không thể diễn ra do không có kinh phí dẫn đến dự án chậm tiến độ. Ngoài ra nó còn khiến nhà thầu phải rơi các tình trạng khốn đón thậm trí là phá sản.

Có những nhà thầu thuê cả trăm, cả nghìn công nhân, bao nhiêu máy móc,.. Nếu chủ đầu tư không thanh toán hay thanh toán chậm sẽ ảnh hưởng đến tình hình hoạt động của của các nhà thầu. Nếu các nhà thầu không đủ mạnh về tài chính thì mà phụ thuộc lớn vào các khoản thanh toán của chủ đầu tư thì việc phá sản là điều hiển nhiên.

Theo chia sẻ anh H. Một người làm cai xây dựng lâu lăm chia sẻ: ” chủ đầu tư không giả tiền nhục lắm”. Không có tiền để giả công nhân, công nhân chán, nghỉ việc dần dần. Sau này rất khó tìm và thuê mới công nhân. Không có tiền để trả đối tác bên cung cấp dẫn đến mất uy tín không thể làm ăn lâu dài,… Chủ đầu tư mà không thanh toán, khó đủ đường.

Nhận được tiền đâu phải dễ dàng

May mắn nếu gặp được các chủ đầu tư chịu thanh toán. Nhưng để nhận được tiền đâu phải dễ dàng. Anh H thở dài chia sẻ: ” Khi mà chủ đầu tư đồng ý thanh toán thì lại bắt đầu chuẩn bị vô số giấy tờ để nhận được thanh toán.” Giấy tờ phải đi qua rất nhiều người. Mất rất nhiều thời gian và thủ tục thậm trí còn mất rất nhiều khoản phí mờ.

Có những trường hợp đồng ý thanh toán nhưng vẫn trì hoãn thời gian bằng cách:” không duyệt giấy tờ hồ sơ thanh toán cho chủ thầu”. Cứ bắt làm đi làm lại nhiều lần. Như vậy chẳng khác nào không đồng ý thanh toán cả.

Đó là những góc nhìn những chia sẻ của những người trong cuộc. Việc châm dự án nguyên nhân không chỉ nằm ở các nhà thầu mà nó còn nằm ở chính chủ đầu tư. Hy vọng qua bài viết này của Tấm sàn grating Phúc An có thể giúp các bạn hiểu rõ hơn về công việc hay những khó khăn mà chủ thầu xây dựng có thể và đang gặp.

Còn bạn bạn nghĩ sao về việc chậm dự án. Nguyên nhân chủ yếu là gì? Các bạn có thểm bình luận ý kiến cá nhân ở bên dưới để cho mọi người và Phúc An được biết nhé.

Phúc An chúc bạn một ngày tốt lành!